Новости

ОДН и капремонт: ярославцы возмущены растущей платой за коммуналку
15 Май 2014
ОДН и капремонт: ярославцы возмущены растущей платой за коммуналку

В счетах закоммунальные услуги суммы вграфах ОДН меняются ежемесячно. Куда бедным ярославцам податься – платить всё же придётся. Почему вновых платежках появилась графа Перерасчёт, иотчего может увеличиваться сумма заОДН, рассказали представители департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля Наталья Шетнева иОльга Югова.

Новые начисления

Почему вплатёжке замарт унас появилась графа Перерасчёт?

Расчёт платы заэлектроэнергию наОДН вдомах, оборудованных общедомовыми приборами учёта, производится наосновании показаний общедомового прибора учёта. По информации Ярославской сбытовой компании, вфеврале 2014 г. было произведено начисление платы заОДН посреднемесячному расчёту. В марте был произведён перерасчёт ОДН зафевраль попоказаниям общедомового прибора учёта, атакже произведено среднемесячное начисление ОДН замарт 2014 г.

Почему нет компенсации заперерасчёт?

В соответствии сПравилами предоставления коммунальных услуг собственникам ипользователям помещений вмногоквартирных домах потребителю предоставляется компенсация расходов пооплате коммунальных услуг. Меры социальной поддержки применяются вотношении платы закоммунальные услуги, предоставленные потребителю вжилом помещении ина общедомовые нужды вмногоквартирном доме ив жилом помещении вдомовладении.

За ремонт иобслуживание жилья мы платим уже несколько лет, ежемесячно эта сумма составляет 1500 рублей. За эти годы должна была накопиться большая сумма, которой должно хватить накапитальный ремонт дома. Зачем же нам снова собирать деньги накапитальный ремонт жилья?

Оплата работ покапитальному ремонту общего имущества дома невходит вчисло ежемесячной платы зажилищно-коммунальные услуги. В соответствии сЖилищным кодексом ответственность поэксплуатации иремонту общедомового имущества возложена насобственников помещений. Также собственники должны накапливать средства наремонт общего имущества дома. Начиная с1 июля 2014 года вквитанции заоплату жилья будет введена графа закапремонт. К тому же в2009 году ввашем доме были выполнены работы поремонту фасада, водоснабжения иэлектроснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения изамене лифтового оборудования. В 2012 году отремонтирован подъезд.

Откуда такие цифры?

Что такое ОДН заэлектричество, холодную игорячую воду? В платёжке нам поставили расход воды наобщедомовые нужды 210 литров воды. Откуда такие цифры? Между тем, дом неремонтировали 20 лет.

Ваш дом оборудован общедомовыми приборами учёта поэлектроэнергии, холодной игорячей воды. Объём воды, которая используется надомовые нужды, определяется попоказаниям общедомового прибора учёта, аобъём воды, потребленной вквартирах, определяется поиндивидуальным приборам учёта. Разница распределяется между всеми квартирами инежилыми помещениями дома. Постановлением правительства ЯО утверждены нормативы потребления горячей ихолодной воды, которая идёт наОДН. Если фактический объём воды наОДН больше нормативного, то применяются нормативы.

По информации, которую предоставила управляющая организация, с2008 по2013 год ввашем доме выполнены работы поремонту козырьков, замене лежаков холодного игорячего водоснабжения, водоотведения. Также восстановлено подъездное отопление, прошла опилка деревьев, отремонтирован подъезд №15. Для планирования новых работ потекущему ремонту собственникам необходимо определить перечень первоочередных работ инаправить список управляющей организации.

Почему я должен оплачивать покупку иустановку общедомовых ииндивидуальных приборов учёта?

Согласно федеральному закону собственники помещений вмногоквартирных домах обязаны обеспечить установку приборов учёта воды, тепловой иэлектрической энергии. Собственники приборов учёта обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию приборов, их сохранность исвоевременную замену. Оснащение помещений общедомовыми ииндивидуальными приборами учёта осуществляется засчёт средств собственников помещений вдоме.

Я неявляюсь собственником жилья. Квартира неприватизирована. Какие услуги посодержанию иремонту жилья я должна оплачивать вотличие отсобственника?

Согласно Жилищному кодексу РФ вносить плату закоммунальные услуги обязаны наниматели жилого помещения исобственники жилья. Наниматель обязан вносить плату закоммунальные услуги, оплачивать пользование жилым помещением исодержание иремонт жилья. Взносы накапитальный ремонт наниматель неоплачивает.

Сменили название?

Почему ОАО Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района поменяла свое название наОАО Управдом Ленинского района?

Порядок создания ОАО регулируется Гражданским кодексом РФ. Юридическое лицо должно иметь полное ивправе иметь сокращённое фирменное наименование нарусском языке. Поэтому полное наименование – Открытое акционерное общество Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района, асокращённое наименование ОАО Управдом Ленинского района.